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2017年苏州22所初中156个学区房价格出炉

又是一年中考季落幕，尽管各家学校已不再发布中考成绩，关于中考的消息也少了不少，但家长们对于学区的渴求从未停止。

殊不知，在不少家长的心里，买房并非“地段、地段、地段”，而是“学区、学区、学区”！一所好的初中，或能成为中考学子的强力臂膀，自然也能让家长省心不少。凤凰房产小编悉心搜集了苏州最新的优质学区房参考价格，希望能帮到正在找学区房的您。>>>相关阅读：

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工业园区

近年，园区迅速崛起，以雄厚的实力打造出一座座一流学校，这些区域也成为二手房的交易大区。目前，“星字头”学校已成为苏州学校的招牌之一。

在园区所有学校中，公认最好的星海实验中学周边房价不少都在40000元/㎡之上，仅有少数年代稍老的小区在30000元/㎡左右。而论最贵的，则是金鸡湖学校，周边豪宅林立，甚至不乏高达50061元/㎡大关的双湖湾。

总体来看，除了星港学校，想要在园区买一套学区房成本基本在35000-40000元/㎡，一些面积较小的房源也不失为好的选择。

星海实验中学

苏州工业园区星海实验中学位于苏州古城东隅，毗邻风光旖旎、碧波荡漾的金鸡湖风景区，为园区管委会直属事业单位，全日制完全中学。

星湾学校

苏州工业园区星湾学校——作为园区素质教育高地上迅速崛起的一所九年一贯制学校，秉承“立德树人”的校训正本清源，是苏州工业园区管委会直属的九年制公立学校。

景城学校

园区直属公办全日制九年一贯制学校，中学设置12轨36班。以求知若渴，虚怀若谷为办学理想，旨在让学生更好的教育，更好的发展。

星港学校

苏州工业园区星港学校是一所位于江苏省苏州工业园区的九年一贯制公办学校。学校拥有最先进的设备设施，依托园区良好的教育环境，吸引了全国各地的优秀教师、名教师、市学科带头人纷纷加盟。

金鸡湖学校

金鸡湖学校居居金鸡湖大道和星湖街两条主干道的交叉口，周边豪宅林立。学校将“乐己乐人乐天下”作为校训，先后获得江苏省、苏州市各级奖项，校内一大批老师获得过区级以上荣誉或业务竞赛奖项。

姑苏区

长久以来，古城始终是家长的必争之地。尽管园区学校已经崛起，但丝毫没有撼动姑苏区老牌学校的地位，立达、振华等初中目前仍处于第一梯队，周边不少老小区的价格也是居高不下。

立达中学作为苏州顶尖中学之一，样本中的学区房价最高，全部在25000元/㎡之上。相对较低的为平江中学，普通住宅为20000元/㎡左右。总体来看，购置一套姑苏区学区房，价格大约在20000-30000元/㎡，但好在老城区房源面积不大，总价相对较低。

立达中学

苏州立达中学是江苏省苏州中学于1996年与社会力量联合创办的一所国有民办公助性质的全日制普通中学。学校全部实施小班化教育。

振华中学

2003年创办至今，振华中考总分达到优秀学生占总人数70%，近90%学生就读四星级高中。连续10年骄人的中考成绩，使振华成为苏州市最优质的初中教育资源之一。

草桥中学 

苏州市草桥实验中学是一所经省教育厅批准、依托国家级示范高中、省首批四星级高中，是江苏省苏州市第一中学校创办的全日制国有民办公助学校。

平江中学 

苏州市平江中学现为苏州市教育局直属公办全日制初级中学，其前身是依托百年名校——苏州市第三中学组建的首批国有民办公助性质的全日制初级中学，历届学生的中考成绩名列市前茅。

高新区

高新区内位于狮山板块的新区实验中学无疑是区域内实力最强的学校，周边配套也相对成熟。其余新区第一中学、文昌实验中学等也拥有良好的口碑。

价格方面，新区两极分化较为严重，实验中学学区房价格可与园区一较高下，基本在30000元/㎡以上。而新区第一中学和文昌实验中学房价就便宜许多，尤其是文昌实验中学，全部为“1字头”房源，性价比较高。

新区实验中学 

苏州高新区实验初级中学是由高新区管委会 2003 年批准建立的一所公办全日制初级中学，是高新区政府全额拨款并重点打造的一所直属学校。

新区第一中学

苏州高新区第一中学坚持“超越自我，崇尚一流”的追求，于1999年通过江苏省重点中学的验收，2003年转评为江苏省三星级学校，2005年又顺利晋升为江苏省四星级学校。

文昌实验中学 

苏州市高新区文昌实验中学创办于1999年，是一所民办性质的全日制、寄宿制中学。坚持质量立校、育人为本的思想，注重学生素质的培养、教师队伍的建设和学校特色的创新。

吴中区

吴中区有着木渎实验中学以及城区内的迎春、城西、碧波中学，历史相对悠久。对于手头并不十分宽裕的家长来说，买一套离市中心近，配套齐全的学区房是不错的选择。

目前吴中区的学区房均价在20000元/㎡左右，城区的价格相对较贵，而口碑最好的木渎实验中学最低仅有12473元/㎡。

木渎实验中学 

木渎实验中学是吴中区区政府调整教育布局，整合木渎镇教育资源，由原木渎二中和木渎三中的初中部合并而成，传承了原来两校创建的“江苏省教育现代化示范初中”和“苏州市艺术特色学校”的良好品牌。

迎春中学 

吴中区迎春中学地处运河之滨，宝带桥畔，是吴中区初中教育的一所窗口学校。学校先后被评为江苏省标准化实验室、江苏省一级图书馆、江苏省企事业档案管理合格单位等。

城西中学 

苏州城西中学，是一所区教育局直属学校，是首批省示范初中，首批市促进学生“三会”活动先进学校。2010年学校被区政府确定为重点民生实事工程，投入上亿元对学校进行全面改建。

碧波中学 

碧波中学创办于2001年，仅在建校短短几年间，分别获得了国家级、省级、市县区级奖次200多次，得到了上级部门及社会各界的广泛赞誉，学校中考优秀率名列前茅。

相城区

原来的相城，相城实验中学算得上是最好的。而在新兴崛起的高铁新城内，苏州大学实验学校今年9月将投入使用，或将成为相城区教育的又一大招牌。

随着近两年相城房价的飞涨，相城实验中学周边不少小区均价都已在20000元/㎡以上，南山檀郡等改善型楼盘已经达到26171元/㎡。而备受期待的苏州大学实验学校旁，大都是刚交房的新盘，暂时二手房价格较低，如环秀湖花园只有13516元/㎡，想入手的要趁早了。

相城实验中学 

苏州市相城实验中学是一所区政府直管的初级中学，也是相城区各级政府高度重视教育的标志性成果。相城实验中学初中部（原陆慕初级中学）是江苏省示范初级中学，是苏州市双语实验学校，中考频频名列全区第一。

苏州大学实验学校 

苏州大学实验学校是高铁新城核心区内第一所公办连带幼儿园的九年一贯制学校，由苏州大学与苏州高铁新城联合签约办学。目前学校内部装饰已基本完成，等待9月的投用。

吴江区

吴江也有着成绩顶尖的名校，如桃源中学、青云中学等，但由于地处偏远，就不在此列举学区房价格了。

今年，吴江中学初中部将于9月投用。在吴江区核心，吴江实验初中、松陵一中、吴江中学和开发区实验初中四所学校区位良好且教学质量较优，值得家长们考虑。

在列出的4所学校中，新建的吴江中学成为价格最高的学区，周边苏州湾新盘价格纷纷逼近20000元/㎡，二手房价格也在15000元/㎡之上。而口碑最好的吴江实验初中价格暂时在13000-14000元/㎡左右。目前在吴江购置学区房，平均花费或在14000/㎡左右。

吴江实验初中 

吴江市实验初级中学成立于2005年9月，投资近1亿元，是吴江经济开发区教育现代化的标志性工程，力争成为江苏省信息化示范学校。

松陵一中 

吴江区松陵镇第一中学始建于1974年，是一所有40余年历史、深厚的文化底蕴和办学特色的中学。学校荣获“江苏省教育现代化示范初中”、“省绿色学校”等荣誉。

吴江中学 

吴江中学初中部从去年8月土建施工队进场施工。计划建设总投资约1.7亿元，将于今年9月份投入使用。学校规模为12轨36班，考虑今后发展需要，预留2轨空间。

吴江经济开发区实验初中 

吴江经济开发区实验初中投资近1亿元，先后被评为“江苏省青少年科技教育协会团体会员”、“吴江市绿色学校”、“苏州市信息化学校”等，2007年学校已申报成为“苏州市教育现代化学校”。

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