一个区域在城市发展中的占位高低、未来价值及资源配置主要看以下三个方面：首先是土地市场的热度、其次是板块的战略规划、最后是品牌房企的入驻。
△ 项目及周边规划图
星河苏州择址狮山商务创新区，未来必将同频城市发展步伐，为更好的狮山，带来值得骄傲的生活。
近日，苏州市2022首批土拍拉开序幕：狮山永和村地块作为其中的热门，最高楼面价28000元/㎡，不仅在此次土拍地块中位列前茅，未来售价更是将远超目前周边项目均价。（来源：信玉堂地产公众号）
狮山土拍地价的上涨，与整个大狮山板块房价的上升相辅相成。狮山商务创新区这几年一路走高的房价，则是侧面印证了这一现象：伴随着狮山二手房3月成交单价高达71359元/㎡，星河盛世约500米距离一二手房价差7000元/㎡、约1公里距离一二手房价差最高达15000元/㎡。（来源：苏州楼市情报公众号&安居客二手房房价数据对比）
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△ 效果图
而星河盛世当前所处的狮山运河板块，正因为其区位优势及未来发展空间，未来必将在城市革新不断向前的步伐中，逐渐成为时代的主角。
按照苏州城市更新的发展战略，以及“一心五园”产业版图、城市RBD工程、大运河文化带规划的不断落实，狮山商务创新区作为狮山发展的下一站，是城市势能迭起的重要节点之一。
△ 运河风光带规划图
凭借优越的区域位置、潜力巨大的经济发展、完善的服务功能、较强的科技创新能力，厚积薄发，不仅吸引了大量人才的流入，更是吸引了仁恒等品牌地产的入驻。
在城市发展战略和品牌房企争相入驻的双重利好之上，星河盛世择址狮山商务创新区，不仅同频城市发展趋势，而且拥揽狮山醇熟配套利好，让更好的狮山，拥享全维度的骄傲生活图景：
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△ 学校实拍图
✔ 约500米全优教育：新区一中（滨河路校区）、高新区成大实验小学、高新区成大实验幼儿园；
✔约700米通达世界：3号线横山站，毗邻苏福快速路、近邻新区 TOD 商务圈；
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△ 运河实拍图
✔约1公里近享生态：横山、大运河风光带、运河公园、横塘体育公园、横塘漕运公园、横山创意公园、横塘历史公园、TOD特色公园、胥江公园、横山科教公园、横山公园、人才滨水公园、滨水公园；
✔约3公里咫尺繁华：龙湖天街、山姆超市会员店、宝龙广场、红唐购物中心、狮山永利广场等；
✔优质医疗环伺：苏州市中医院、明基医院、苏州大学第一附属医院。
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△ 苏州大学第一附属医院实拍图
缺乏好产品的时代，产品主义深入人心；而星河的精质产品力，从来不是流于形式。从整体的规划、主门的排场到归家的礼遇、沉浸式的景观场景……星河盛世在项目打造中，精研本土需求，缔造狮山人居典范：
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△ 项目效果图
✔产融聚合规划：产融居住一体，步行生活圈；
✔社区主门排场：约31米主门仪式，宽迎世界归心；
✔ 七重归家礼仪 ：礼宾级门庭、沉浸式景观步道、互动中心、星级地库、地下精装大堂、庭院归家大堂、酒店式公区，礼遇归家每一步；
✔沉浸式景观场景：全龄化全功能景观，社交、阅读、静思、亲子时光；
✔ 全龄健康：0-12岁分龄活动空间设计，全龄康体微运动，活力欢乐场。
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△ 项目效果图
同时，作为城市共建者之一，星河苏州顺应狮山商务创新区骄傲崛起，为更好的狮山，敬呈品质日常。从归家动线的布局、地下车库的配置到入户大堂双重仪式的打造、社区会客厅的设计……星河盛世从每一处细节入手，打造狮山人居新篇：
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△ 项目效果图
✔真正人车分流：纯粹归家动线，主门人车分流，让归家更安心；
✔ 高配车库：星级高配车库，表里皆用心；
✔精装双大堂：地库精装大堂，酒店式地上入户大堂，双重仪式，尊崇入户归家；
✔庭院归家：庭院式宅间景观，栋栋皆楼王；
✔社区会客厅：户外共享空间，延伸生活的第三空间。
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△ 项目效果图
所有的美好，或许只有当你身处其中才能真切地感受到。当楼市热势愈盛、当商务创新区发展愈猛、当星河盛世人气愈高，面对这为数不多的价格洼地、价值高地机遇，相信有远见的人，都不会轻易错过！
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星河盛世，建面约113-184㎡教育住区
开盘在即，争藏从速
免责声明：教育配套中的新区一中为滨河路校区,所有教育配套相关信息来源于网络,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
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