“明天，我的存款就用完了。”
我的一个朋友今天与我见面的时候这么说。
作为一个地产行业投资领域的资深人士，他在去年就遭到优化裁员，经过差不多半年的空窗期之后，玩世不恭的外表终于露出一丝丝破绽。
“每天早晨睁开双眼，房贷车贷车位贷款消费贷，吃穿生活，一个月万把块钱人吃马嚼……”他虽然看起来精神还不错，但眼神之中时不时会透露出几丝茫然和不知所措：“到年纪了，找工作也困难。我投了几百封简历，什么职位都可以，苏锡常泰都能去……可是年纪摆在这里，别说找工作，就连面试机会都难……”
我一直记得他风华正茂，指点江山，激扬文字的样子。和眼前的他对比起来，沉重的反差令人喘不过气来。
这一轮因疫情导致的经济下行里边，正在积极转型的房地产行业是首先遭遇寒流，开始大面积裁员降薪，甚至暴雷的。
我的这位朋友，不幸入错了投资方向，是各家房企最早裁撤的目标——没有钱拿什么地？没有钱投什么资？裁！
紧随在房地产行业之后遭遇寒冬的，是近几年过热的互联网行业。
不少互联网公司战略收缩，应届生大批大批地被离职；接下来餐饮行业，本就不算热门的制造业……
有个群友在我们的购房群里说，他眼睁睁看着自己楼上的大哥，本来工资并不少，老婆还在华为，前几年形势好的时候，硬是加了杠杆买了套“豪宅”，结果现在男的在失业边缘挣扎，女的降薪降到只有万把块钱一个月，“豪宅”眼看着要断供了。
即使在最荒谬，最怪诞的梦中，几年前的人们也梦不到今天的情形。
正应了那句话：其兴也勃焉，其亡也忽焉。
如果说这些胡乱加杠杆的精英人群，是自己购房过于不理智，才导致今天的局面。
那么那些更加传统的行业，本就本小利微，这次更是雪上加霜。
在3月份，苏州某个老小区的社区群里，就有人抱怨，年纪大了，工资又低，现在疫情一来，店都关了，还要付房租，想要在苏州安居怎么就这么难？
当时群里的人们都安慰他说，疫情只是一时的，很快就能重新回到正常的生活工作秩序。
然而谁都没有想到，4月份的苏州甚至比3月份更加惨淡。
出言抱怨的那人，之后就再也没有在群里冒过泡。
大家也仿佛忘记了有这么个人，有这么件事。
他们一家最后经历了怎样的挣扎？
是还在苏州，亦或是打好了背包返乡？
没人知道，也无人在意。
即使在这样的时局之下，依然有人半带休闲半带需求地联系我们看房。
“我并不想把我这辈子浪费在水泥盒子里。”
研究生毕业之后来到苏州的A先生，所处行业目前依然情况不错，入行年薪20万，工作了四五年之后，年薪直抵40万，妥妥的苏州高收入精英人群，炙手可热。
然而他一开口，就表现出了对房地产行业的冷淡态度：“我只是想有个地方住，我可以付三百万首付，但是剩下的我一点商贷都不想沾，给我用公积金贷款。”
这样的购房需求，说实话在近几年来，都是相当少见的。有三百万现金首付的人，放在两年前，往往就要买总价九百万的房子，尽最大的可能，用银行的钱办自己的事情。
即使在最近，手头有三百万首付的购房者，大抵都是愿意承担两百万左右的贷款，将目标放在五百万左右的房产。
很少有这样完全不想借用银行贷款的购房者。
A先生投资态度极度保守，经济实力可圈可点，抗风险能力极强，也许是最理智的购房者，但并不是现在楼市最欢迎的购房者。
对于奥体、狮山的特别抢手的房源，A先生有自己的看法：“我不认为苏州的房子值七八百万。有这个钱，我为什么不去北上广深买？”
过了一天，看了一些真真假假报表的A先生又忧心忡忡地说：“好不起来了，经济趋势越来越差，看完数据更不敢买房了……”
对于楼市的态度，A先生相比亲自下水，更喜欢隔岸观火，冷眼旁观。
与A先生形成鲜明对比的是草根出身的Z先生。
Z先生本科毕业，在苏州工作只能算普通，十多年下来摸爬滚打，钱也没存到，反倒是拼出来一身的病，总算年薪堪堪达到10万，心里想着再不搞套房子弄个家，以后怕是再也没机会了。
但是即使将预算卑微地降到六十来万，首付的十五万依然凑不出来，不论是问朋友还是问家人，提起借钱总无缘。
屡屡碰壁，四处奔波，却依然无果的Z先生也有些心灰意冷：“苏州居大不易，这一点我是知道的。但是我没想到，居然有这么艰难。”
刚需在苏州安家的梦，已经碎得差不多了。
楼市众生芸芸总总，有人能超脱，有人总沉沦，难得有人能免俗，真的对房产不屑一顾。
即使多家媒体屡屡鼓吹苏州楼市即将逆袭，苏州楼市就要回暖的口号，也不能挽回大部分购房者观望与悲观的心态。
今天，苏州宣布新一轮大基建正式开启，2号线、4号线、7号线的延伸线正式开工。
又一次基建的大潮的到来，还能不能为苏州楼市带来重启的契机？还能不能让苏州经济获得回暖的机会？
在目前来看，笼罩着市场的，依然还是挥散不去的悲观气息。
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