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天天交付|阳光城檀苑全面复工交付有望

自从阳光城暴雷之后，阳光城檀苑是否能够按期交房，如何办理产证，一直困扰着已经购房的业主。

今天（4月27日），凤凰网房产苏州站《天天交付》栏目从现场带来了好消息！阳光城檀苑真的复工了！现场进展虽然缓慢，但是非常坚定！

栏目组询问了守在现场的保安，了解到一些关键信息：

具体交房时间，他们现场的工作人员无处得知，但是他们是4月17日进驻阳光城檀苑现场的，而当时复工的人员，已经有一定规模，像砌墙的、绿化的、调试电梯的……各方面的工程人员都已经进场。

政府部门对阳光城檀苑非常关注，昨天、大前天都有2-4个人前来巡视进度。

结合栏目组在现场看到的施工进展，人员配置，可以说阳光城檀苑已经全面复工，最后1%的进度正在逐渐填补。

4月27日的现场与一个月前3月中旬的现场，已经有了一些可喜的进展：

之前小区东北角上，“阳光城檀苑”的字样，都已经脱落，但是今天去看的时候已经修复。

之前小区门口的景观带形成的一片狼藉，今天已经清理干净，有工人在现场施工。

小区内部的草木已经发芽，场地也清理干净，工人们正在忙碌地施工。

虽然相比3月中旬，施工的进展并没有那么快，但是我们可以看到来自政府部门的决心，对于工程推进的坚定。

关于复工的情况，“寒山闻钟”上官方部门是这么回复的：

虽然4月底确实交房有困难，但是相信在政府部门的密切关心之下，阳光城檀苑最终交付已经不成问题。

当然，我们同样要认清一个事实，光是复工交房入住，并不代表着阳光城檀苑的问题彻底解决。

以阳光城目前的负债情况，阳光城檀苑的产证是不是能发到每位业主手上，才是目前大家最关心的问题。

开发商因为暴雷，结果无法办房产证的情况，解决办法有两种：

01、一种是通过法律途径，要求开发商尽快履行合同，办理产证，并按照合同约定赔偿违约金。

02、另外一种是进行退房，拿回自己购房款。

但是在阳光城檀苑这个项目上，显然两种解决办法都用不了。

·开发商没钱，无法履行合同办理产证，更不要说赔偿违约金了，第一条是无论如何都难以推进。

·第二条同样难，开发商账户上本来就没钱，退房倒是可以，购房款能不能到手，非常让人怀疑。

关于产证问题，目前官方还无法给出一个明确的答复。

别说阳光城檀苑了，就连目前已经交房入住的泰禾金尊府，也是大部分业主都没拿到产证。

产证问题牵扯到银行的权益问题，进行协调的难度非常大。

关于阳光城檀苑的产证问题，有业主是这么描述的：

那么阳光城集团目前的财务情况如何呢？是否足以支付这9千万，保证交付呢？

根据凤凰网风财讯最近的消息，4月19日，阳光城一笔中期票据违约：

4月25日，阳光城又有两笔债券，连年度利息都付不出来：

到目前为止，阳光城依然是接二连三地违约各类债券，有超过百亿的资金缺口暂时还没有着落。

不过将视线聚焦到阳光城檀苑的话，今天我在线上采访的一位业主，有着自己的态度：

他现在对于政府部门，特别是长桥街道还是比较有信心的，认为政府会帮助他们与上海银行沟通，尽早解决产证问题。

对于后期的发展，他抱着乐观的态度。

如果能够如同这位业主所想，阳光城檀苑能够尽早敲定交房和产证，相信这将会是解决停工项目的经典案例。

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