泰禾金尊府停工事件，是苏州近几年来影响力比较大的楼市事件之一。相信很多人对这件事情都了解得非常透彻，即使不知道，上网一搜，基本上也能了解到具体的信息。
简而言之：泰禾金尊府原本约定2019年年底交房，但由于种种原因——项目停工半年多之后，在各方面的努力推动之下，开发商承诺保证施工到能够交付，而且约定在2020年年底之前交付现房。
时间悄然经过2020年底，由于泰禾资金链紧张等各种因素综合影响，之前交房的承诺并没能实现。
在承诺的交房时间过去接近一年之后，泰禾金尊府在2021年10月份将楼盘公区降标完工，精装修房源降级为毛坯房源，采取“自愿收房”的形式，进行了交付。
上面是业主当时拍的照片，真实还原了当时交付的情况。
面对这样的屋况，泰禾的业主难以接受。在交房收房这个问题上，业主产生了分歧，有一部分业主选择了收房，而没有收房的业主还在进行维权。
时至今日，距离泰禾金尊府交房也已经过了接近半年时光，那么小区现在是什么情况呢？
带着问题，我现场走访了位于尹山湖畔的泰禾金尊府，并采访了一些泰禾业主，了解到泰禾金尊府的最新信息。
泰禾金尊府的位置是很不错的，在尹山湖和独墅湖之间。当时正是“南双湖”概念炒得沸沸扬扬的时候，加上楼盘就靠着轨交2号线，商业有爱琴海，学校有尹山湖实验小学和尹山湖中学。
不论是居住环境还是交通配套还是教育配套，可以说泰禾金尊府的地理位置相当优越。
如果在楼盘外面走过，泰禾金尊府的外观还是比较令人心动的。
从轨交二号线出来，不用几步就能到小区的侧门。看起来庄严堂皇，颇有几分大家之气，门扇紧闭。
正门口，几个保安穿着威风凛凛的制服，看起来很像那么回事。
远远看去，夕阳下的泰禾金尊府，确实还是具备着高端住宅的基本素质，楼间距大，外形设计新颖。
虽然泰禾金尊府已经交付，但是小区里听起来比较安静，偶尔能传来一些装修时发出的噪音，估计大约有一到两家人家正在装修。
泰禾金尊府精装修改成了毛坯交付，大约有一百多位业主选择了收房，理应有不少家庭正在装修才对，但是现场的动静并没有那么大。
就这个问题，我咨询了一些泰禾金尊府的业主，同时在“寒山闻钟”论坛上了解了一些情况。
总结下来，现在摆在泰禾金尊府业主们面前，亟待解决的有两个问题：
1、由于无法开具购房发票，因此房屋的产证无法办理。也就是说，虽然房屋已经交付，业主即使拿钥匙收房，但是产证办不下来，新生儿难以上户口，难以入学。
这使得很多为了孩子上学购买泰禾金尊府的业主，遇到了难以逾越的困难。
2、泰禾物业要求业主交满一年的物业费、维修基金等款项，才肯予以通水通电。但是业主对泰禾品牌并不放心，不愿意交纳物业费。双方的意见在这里形成了僵持，需要有第三方入场进行调解与监管。
还有网友认为，无法通水通电的主要原因，还是因为购房发票没开具，所以流程上无法通水通电。
但是我在楼盘现场，亲耳听见有一些住户确实正在装修，所以未开具发票所以无法通水电的说法，可能站不住脚。
如果将交付之前的“精装修转毛坯”，“延期两年交付”等问题先搁置的话，交付之后的“产证问题”与“物业费问题”，则成为摆在泰禾业主面前的新的难题。
在难题背后，是泰禾与业主之间深深的信任危机。
泰禾金尊府目前僵持的局面，应该还是需要官方出面，作为第三方进行协调与推进，才能最终得到一个令双方勉强能够接受的结果。
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