6月2日下午4:30,位于吴江震泽WJ-J-2021-009地块正式开拍。最终被无锡梁悦置业有限公司竞得,成交总价 47992万,成交楼面价5553元/平,溢价率15%。
地块在挂牌期已有5轮竞价,开拍后遭遇缓慢竞价,39分钟后终于突破网上竞拍中止价。可能因为是本次集中供地的最后一宗普通住宅地块,所以还是有不少房企来碰碰运气。最终11家房企参与一次报价,花落中梁。
从地块信息来看,WJ-J-2021-009地块位于震泽镇镇南路与梅新路交叉口西南侧,地块占地面积为57621.69㎡,为商住混用用地。地块规划容积率1.5,要求建筑高度不低于40米,住宅部分成品住房比例应不低于30%。
根据规划要求,商业部分应独立设置在地块东北侧,计容建筑面积不少于4000㎡,其中不可分割销售部分不低于70%。