溢价成交！雅居乐12亿斩获苏相合作区宅地楼面价13702元/㎡ —

凤凰网房产苏州站

2021-06-01 16:30

苏州首次集中供地第二天，最后一宗位于苏相合作区的37号住宅地块，下午4点正式开拍。最终昆山市富恒房地产开发有限公司以总价123104万元竞得该地块，楼面价13702元/㎡，溢价率9.62%。

该地块在挂牌期仅有1轮报价，开拍后房企也在努力竞价，但节奏并不快。最终也没有突破限价，被雅居乐收入囊中。

苏地2021-WG-37号地块位于苏相合作区望泾路西、繁华路南，出让面积49913㎡，规划为住宅用地，规划容积率1-1.8。建筑高度限高60米，且不得低于6层，后期或建高层、小高层住宅。

根据规划要求，地块需要全装修交付，且住宅装修标准不低于1500元/㎡。

值得一提的是，地块与漕湖学校一路之隔，漕湖学校今年刚刚与园区园区星湾学校开启合作。未来可以期待一下。

此外，地块对面就是新盘恒大珺睿庭，目前在售价格21000元/平起。二手房方面彩叠湾花园、漕湖花园等，挂牌均价1.7-2万元/㎡，居住氛围较好。

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