万科11亿拿下渭塘宅地成交楼面价12246元/㎡ —

凤凰网房产苏州站

2021-06-01 10:27

上午10点，位于相城渭塘苏地2021-WG-29号地块正式开拍。最终，在一次报价阶段，被苏州璟河企业管理咨询有限公司（万科）以总价111111万元竞得该地块，楼面价12246元/㎡，溢价率11.33%。

可能是等隔壁奥体板块摇号等的太着急，29号地块开拍后第二轮即被加价4000万，然后迅速在第6轮报价冲破中止线，进入一次报价阶段。最终万科在18家房企中摇号成功，斩获新地块。

从地块信息来看，苏地2021-WG-29号地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路南、翡翠路东。出让面积39449㎡，规划为住宅用地，最大容积率2.3，要求建筑高度在50-80米，应该会建高层产品。

29号地块临近苏州珍珠城和渭塘汽车客运站，紧邻轨交10号线（规划）和地铁2好像北延伸线，周边还有东方时代广场、钻石邻里生活广场等，生活比较方便。且靠近珍珠湖公园，居住环境舒适。

地块对面就是保利天樾人家在售均价20000元/㎡起；板块内还有金科湖畔春晓在售均价都在2万/㎡左右。

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