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绿城20亿拿下太湖科学城商住地块 楼面价12328元/㎡

苏州首场集中土拍正在继续，中午12点整，新区18号地块正式开拍，最终，在一次报价阶段，被苏州驰贵房地产开发有限公司（绿城）以总价200145万元竞得该地块，楼面价12328元/㎡，溢价率11.72%。

作为本次土拍中唯一一宗位于太湖科学城板块的涉宅地块，苏地2021-WG-18地块早前也有2轮报价，不过在开拍后该宗地块竞价相对缓慢，好几轮都是卡在3分钟报一次价，16分钟后才不急不慌的踏入一次报价阶段。共有36家房企参与摇号，最终绿城幸运拿下。

从地块信息来看，18号地块位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北。容积率1-2.07，未来或将建设高层、小高层产品。

而该地块为一宗商住地块，其中对于住宅部分也有相关规划要求，包括：住宅总户数不得低于1180户，以及要求全装修交付，装标不得低于1800元/平；

太湖科学城地处苏州高新区西部，板块内有金地翡翠星辰（楼面价11134元/平）、碧桂园大境悦府（楼面价13645元/平）、首开棠前如苑（楼面价10805元/平）在售，均价24000元/㎡左右。商业配套相对不强，但值得一提的是，今天推出的18号地块有自带的商业，且配备有农贸生鲜市场和社区用房，未来业主日常生活可以说相当方便。

2021年5月，太湖科学城举行建设推进工作会议，这也意味着，轨交（9号线、11号线）、学校、医疗、商业等建设即将陆续落地，未来可期。

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