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园区3宗地块控规调整公示，涉及2号线和6号线

12月18日，苏州工业园区管委会官网公布“苏州工业园区2020年第六批次局部地块控规（调整）”，根据文件，本次公示涉及调整地块3宗涵盖桑田岛、车坊、湖东等地。

具体来看▼

地块1

新庆东路以南，桑田街以东地块（2号线、六号线车辆段地块）

一、基地区位

地块位于新庆东路以南，桑田街以东，占地25.4公顷。

二、基地现状

地块内部：

现状北侧为轨道交通2号线车辆段，南侧现状为空地，局部涉及现状水域，未来为轨道交通6号线车辆段。

地块外部：

东侧为华为研发中心，西南为拟建设的华为人才公寓。

三、控规调整

第一步调整：

明确南侧S41公共交通场站用地指标。

第二步调整：

1、将南北①②地块合并，明确地块指标为S41公共交通场站用地，并明确地块相关指标。

2、除车辆基地门卫、消防坡道外，地块内建筑退各侧用地红线10米。

3、 盖上部分的具体设计要求需与轨交2号线和6号线车辆段的实际设计方案同步。

地块2

永庆路以东、长江路以南地块

一、基地区位

地块位于永庆路以东，长江路以南，占地1. 30公顷。

二、基地现状

基地位于车坊老镇东片区，现状为雄狮山庄酒店，西侧为雄狮工业园，周边大部分地块为空地或待更新地块。

三、控规调整

调整内容

用地性质由BD白地调整为B1商业用地(零售商业、旅馆) ，并明确地块指标，其中零售商业面积不超过总计容面积的5%。

地块3

钟园路以北、青丘街以西地块

一、基地区位

地块位于钟园路以北，青丘街以西，占地6.79公顷。

二、基地现状

地块原为方舟基因药业公司，现状已基本平整为空地，南侧为青年公社，西侧、北侧及东侧均为已出让工业用地。

三、控规调整

调整内容

1、将原工业(研发)用地调整为工业用地，并拆分为2块，明确地块相关指标。

2、地块内新增一条12米宽的支路并设置一处回车场地，道路断面形式按照园区12m标准断面进行设计。

来源：苏州工业园区管理委员会网站、苏州规划

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