9月2日上午11点，位于吴中甪直的58号地块正式开拍，最终在一次报价阶段被南通碧桂园龙游湖房地产开发有限公司以13.37亿竞得，成交楼面价12448元/㎡，溢价率14.2%。
甪直镇靠近园区，承接了不少园区外溢需求。作为吴中区的热门板块之一，也让58号地块未拍先火，该地块在挂牌期就已经突破限价，开拍即摇号。最终被碧桂园幸运竞得。为什么说好幸运，因为小编数了一下，一次报价阶段共有168轮报价…
苏地2020-WG-58号地块位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧。位置就在甪直红盘南山维拉的南侧。地块为纯住宅用地，出让面积46696.4㎡，容积率1.3-2.3，未来或建小高层、高层住宅，未设置竣工预售许可调整价，不对地块做预售、销售条件的特殊要求限制。
根据规划，地块内住宅建筑高度应在45-80米，住宅单套户型面积不得低于100㎡。全装修交付，住宅装修成本不低于1200元/㎡。
地块内应配建的社区用房和社区居家养老服务用房，与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，装修成本不低于1500元/㎡。
58号地块位于甪直西板块，靠近园区湖东，周边新盘有旭辉和风和印江南花园以及卓越湖东未来项目。均是大热的抢手项目，均价22000元/㎡左右。二手房方面则有南山维拉和阳光城丽景湾，挂牌均价也在22000-23000元/㎡。相较于动辄4万+的园区，还是很有看头的。
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