疫情持续至今,虽然形式严峻,但随着国家、当地政府多项政策的出台,疫情的布局与管控效果显著,但疫情对经济的影响不能忽视,疫情导致各行各业均受到了较为严重的冲击,如交通运输业、旅游、住宿餐饮等的冲击尤其明显,而地产行业也不例外。
我们将目光聚焦2003年SARS疫情后地产走势。2003年SARS疫情之后,国家大力开展投资,作为资金密集型的房地产企业,迎来了高速发展的历史性周期。2003年商品住宅销售面积同比增长约28.9%;销售额也持续攀升,商品住宅销售额较2002年同期增长约37.4%,拉开了中国房地产行业黄金十年的帷幕。
非典之后全国商品房销售面积增幅及预测
(数据来源:国家统计局)
政策利好频出,提振楼市迎接回暖
2020年1月20日,苏州人才落户政策放宽,本科直接落户;
2020年2月3日,央行逆回购操作利率下调10个基点;
2020年2月17日,央行累计投放流动性达3万亿元,MLF操作中标利率下调10个基点;
2020年2月19日,苏州土地新政出台,维稳大局,苏州取消土拍封顶,取消现房销售;
2020年2月20日,央行LPR5年期降低4.75%,苏州26家银行联合下调利率10%;
2020年2月21日,相城区人才落户门槛放宽,本科直接落户,高技能人才放松限购。
从中央、苏州市乃至相城区出台的政策中,不难看出中央和当地政府提振房地产行业的的手段与方向,未来可能还会有更多的利好政策出台,政策基本指向缓解企业流动资金压力,由此可见,本次疫情对房地产行业的影响极为短暂,平稳过渡、良性发展将是2020年房地产行业触手可及的运行轨迹。
扎根苏州最佳机会,单价约14088元/㎡起
灾难性的事件往往会直接改变客户的消费观。经历了长达一个月的宅家抗疫,愈加明白“家”的意义,家不仅是温馨的港湾,更是安全的堡垒,置业安家成了时势下的必然选择。因此,扎根苏州成为很多客户最迫切的渴望,中环北、1字头的花园实景洋房——禹洲·嘉誉风华,单价约14088元/㎡起(8-102),撞破苏州主城房价坚冰,势必成为苏州地产市场的香饽饽!
暖春购房节,洋房新品上市
禹洲·嘉誉风华,择址中环北运河畔,以人为本,巨制新亚洲风格低密公园洋房住区,经过三年淬炼,准现房呈现。最大约37米开阔楼间距,让更多的阳光与清风入室,汲取太湖滩涂景观灵感,社区门口即为约7000㎡市政公园,独创北苏州的花园秘境,一轴六境构筑全龄人本生活。建面约98、约116㎡大境宽居暖春上新,演绎优雅的洋房时光。
(项目实景图)
限时特惠好房价到 全民嗨购
乘势政策利好释放,禹洲·嘉誉风华积极响应,推出了限时48小时的特惠活动,1万抵5万,4成首付99折,全款更享95折,现在更是每天推出一套特价房,限时秒杀,错过不再!当前可在线上售楼处认购,同时可享受7天无理由退房!除此外,线下营销中心也已经暖心开放,8重防疫措施,现场看房健康无忧。到访除了挑选心仪好房,还能领取五个医用口罩,成交更有小米家电大礼包,还等什么,抢到就是赚到。
(项目实景图,非交付标准)
禹洲·嘉誉风华系出名门,继嘉誉山之后,禹洲地产又一升级力作,时光淬炼,准现房呈现。中环北、运河畔,繁华之界的静谧之心,单价14088元/㎡起(8-102),建筑面积约98-116㎡实景洋房,热势销售。
项目地址:苏州·望亭太阳路12599号
销售热线:0512-6863 6666
地产界薇娅
1对1 VIP服务
☜扫码加入福利群
实时获得每日抽奖
每日特价房等信息
每日12:30定时抽奖