贝壳找房分析了2018年的67724笔房产交易后发现，47.9%的买家是女性，而2014年，该比例仅为30%左右。近些年来，女性买房比例激增，快赶上男性群体了，而且还有继续增长的趋势。
在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有31.5%选择全款，这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言，在总价0-300万元区间，30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元区间以上，大龄女青年占比更高。
大龄单身女青年的购买力，超乎你的想象，真的是“凭实力单身”！而房产专业人士也认为，女人才是天生的房产专家，而很多男人是天生的“傻空”。
在买房这件事上，女人更加勇敢和坚定。大概是由于女人更向往定居的生活方式，使她们对房子有种与生俱来的敏感。
认识一个妹子，各方面都很普通，扔到人堆里立马消失。但是下班之后，立马生龙活虎，最大爱好是看房。她微信里有几个相熟的“御用中介”，一有好的笋盘，立马就推给她。
因为踩盘无数，时刻关注房产动向，她对所在城市的各个板块，以及房产交易的各个环节了如指掌。业余时间通过网络平台帮人做购房咨询，一小时收费500，每个月房产咨询轻松赚几千。她目前有两套房产，一套在市中心，一套在近郊。手里有了房子，心里也有底气，即使职场升迁无望，也能心平气和。她介绍自己的买房心得是，“等我想卖出的时候有没有人接手，这是唯一重要的问题。”
还认识一个全职家庭主妇，在多个城市拥有9套房产。她说买多了就胆子大了，能形成自己的判断，有几套房子就是买菜路上下的订金。这难道就是传说中的买房如买菜？这个大姐说道：“在我熟悉的领域，我做决策是很快的”。
而相反的，几个男性朋友的买房之路就一言难尽。
一个哥们对大房子有执念，不听劝，非得买老家县城一套270平米的大平层。结果根本用不上，只有春节回家住一星期。而且，因为这套房子，他在省城买房子，还得7成首付。
之后他终于想通卖掉，但是根本没人接盘。在县城里，270平的二手房高不成低不就，有钱人看不上，没钱的人买不起，只能放在县城长草了。
另一位哥们是被“诗和远方”的幻想冲昏了头，卖掉了市中心的三居室，去远郊卫星城买了一栋联排别墅，这令人窒息的操作。刚开始他每个周末都去一次别墅，后来是每个月去一次，再后来是每半年去一次，到现在……他想卖掉，然而无人问津。
当初可是万人空巷的超级名盘啊，开盘时的盛况记忆犹新，怎么才几年时间，就无人问津了？”他充满了疑惑。
因为没有人花钱帮小业主炒作啊，这种房子，和城市缺乏有机联系，全靠广告轰炸，一旦开发商卖给你，广告消失，它就开始跌了。
讲到这里，小川来女人买房和男人买房，一般有哪些不同？
总结一下，女性买房主要靠“感觉”，什么感觉呢？就是这房子，我是不是真的喜欢，它好不好用？旁边有没有卖菜的，有没有学校，有没有星巴克和肯德基，有没有地铁，想卖出时有没有人接手……其实都是很微观的信息，这些信息很容易获取但又容易忽略。
而男性买房，往往有两个极端，一种是纯粹理性，另一种是有执念。
纯粹理性，就是想得太多，比如熟读经济学，通过“房价收入比”、“租售比”等学术指标来分析房价，而分析结果往往是看空楼市，瞻前顾后、患得患失，迟迟不敢入手。
有执念就是过于理想主义，不愿意和现实妥协，除了自己梦想中的大房子，其他的房子都不入法眼。
女性买房往往是经验主义和保守主义，而男性买房往往是理性主义和浪漫主义。所以，小川对买房的这件事的建议是，男人挣钱，女人买房，你觉得如何？
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