凤凰网房产苏州讯 9月28日，苏州市国土资源局挂牌出让2宗涉宅用地，其中苏地2018-WG-29号地块位于北新区，起拍楼面价13500元/㎡。这是北新区自2016年9月开始，挂牌出让的第16宗地了（含法拍地块），今年也是北新区项目扎堆入市的年份。在9月22日，由联发、金茂、首开、远洋、中天、越秀六家房企在北新区联合打造的苏悦湾，也正式公开营销中心和121㎡样板间。凤凰网房产苏州站实地走访发现，苏悦湾的产品，较版块内其他项目有着一定的区别。
苏悦湾营销中心实景
首先，这是一个滨水项目。
苏悦湾东临京杭大运河、西望大阳山、北靠真山，有着得天独厚的风水优势。运河水系的支流流经苏悦湾，让项目拥有了独特的滨水景观带。此外，依托运河，项目旁还打造有运河小镇。这是一处以古色古香的建筑配以现代商业所形成的商业街，形式类似“平江路”。
苏悦湾效果图
苏悦湾沙盘图
其次，项目是以公园式景观理念来营造的。
苏悦湾除了外享独有的滨水景观带，在内部还打造有公园式社区。小区主出入口便独辟蹊径，采用双重门设置，让业主从入门开始便感受到高端的品质感。而充满时尚设计感的小区大门、富有艺术感的中央景观雕塑、充满仪式感的迎宾树阵、带有新中式风格的景格栅景栏、近300㎡的下沉式草坪广场、白色的景观草阶、列植乔木、风雨长廊等等层次分明、丰富立体的小区景观，也给业主带来了居住的优质体验。
苏悦湾沙盘图
再者，苏悦湾打造有全龄智慧社区。
除了在景观上的用心，苏悦湾还从业主的实际需要出发，打造有全龄智慧社区。比如在设置全长600m环形跑道的同时，还准备了3条200m的小跑道，以满足业主不同的运动需求；为满足各年龄段儿童需求，苏悦湾打造有个性化儿童活动区；为了方便儿童的科普教育认知，特意设置了萌宠植物认知课堂景观区；小区独有的萌宠空间，给业主爱宠提供了一个独有的天地，更减少了一定的安全隐患......
苏悦湾沙盘图上对儿童活动区的展示
此外，为了业主的安全，小区采用了2大智能系统、4大安防体系以实现全方位的安防。全社区覆盖WiFi、在老人及孩子活动区域采用天使眼系统、可视化对讲、周界警报、车辆与人脸识别以及儿童门禁系统等，为业主的安全生活保驾护航。
苏悦湾营销中心实景图
依托运河，六大房企将苏悦湾打造成北新区独有的滨水产品。而其内外兼修的高品质，也成功俘获了一众购房者的心。目前苏悦湾121㎡样板间已经公开，98㎡样板间预计10月1日公开，产品或于今年年底入市。
苏悦湾121㎡户型
苏悦湾98㎡户型
楼盘地址：苏州高新区虎疁路与北津西路的交汇处
售楼电话：4008185005 - 58241
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