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越秀地产计划挂牌出售广州财富天地广场 底价未定

观点地产网讯：8月17日，越秀地产股份有限公司发布公告，宣布通过公开挂牌方式出售一间附属公司100%股本权益。

据观点地产新媒体了解，越秀地产拟分别通过其两家附属公司，庆和投资有限公司及广州市城市建设开发有限公司，于广州产权交易所进行公开挂牌出售其于广州市越汇房地产有限公司的100％间接股本权益。

于本公告日期，广州越汇由庆和及广州城建分别持有77.79%及22.21%的股份，预期正式公开挂牌程序会于20个工作日后展开。

而广州越汇100%股本权益的底价尚未确定。广州越汇主要持有位于广州市的越秀财富天地广场。越秀地产预期建议出售这一公司，可提升资产周转率和提高现金回流，提升其自身收购新增土地或其他地产公司股权的能力。

资料显示，越秀地产主要专注于广州市的房地产，并逐步扩展至珠江三角洲、长江三角洲、环渤海经济区及中部地区。广州越汇则是主要从事场地租赁（不含仓储）、房屋租赁。庆和及广州城建是越秀地产的间接全资附属公司。

其中广州城建分别由越秀地产间接拥有95%及由广州市城市建设开发集团有限公司拥有5%，而后者则由越秀地产控股股东广州越秀集团有限公司间接全资拥有。广州城建主要从事房地产开发、营运、租赁及管理。

另外，在8月13日的业绩会上，越秀地产表示未来三年800-1000亿的目标没有改变，长租公寓的目标也是按计划进行的，具体的投地标准为总体的IRR要求20%以上。

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