来源:姑苏晚报
本报讯(记者 邹强 通讯员 王玥)隐藏行踪、隐匿财产、暴力对抗……在法院执行工作中,会遇到五花八门的阻碍执行的方法。日前,园区法院组织的一次清场行动中,案外人竟用藏獒封门堵路,妄想让执行法官“望狗却步”。此人终因阻碍执行被拘传到法院。
说来话长。2016年,钱某为了购买别墅,向银行贷款260万元,合同约定分360期还清。可是钱某只还了6期贷款后,就不再履行合同义务。银行就把钱某告到园区法院。此案进入执行阶段后,法官正准备对钱某名下的抵押房屋进行拍卖,不料却接连遭遇“三道坎”。
“法官,这房子不能拍!”当法官对涉案房屋进行评估拍卖时,案外人高某提出了执行异议。他说,钱某已将涉案房屋租给自己,租期长达二十年,并且自己已全额支付36万元租金。
按照法律规定,法官要对高某所说的房屋租赁情况进行审查。于是,法官要求高某出示租房合同和租金支付凭证,但此时高某却闪烁其词:“合同找不到了,租金都是现金支付的,没有银行转账凭证。”几天后,高某又称:“合同找到了。”可当法官再次要求高某出示相关证明时,高某却说“合同又不见了”。最终,法院依法涤除租赁关系,要求高某自行搬离。
调查显示,高某以“二房东”的身份,将涉案房屋转租给四个租户。法官查明情况后,多次上门张贴法律文书,告知屋内租户,现在高某与他们的租赁关系已经涤除,租户应当配合法院执行,立即搬出涉案房屋。然而,四个租户竟置若罔闻。法院只得采取断水断电措施。没想到,租户竟然私拉电线、私接水管,仍住在涉案房屋内
拒不搬离。
经法律告知后,执行法官决定对涉案房屋进行强制清场。上午九点,当法院警车来到涉案房屋所在小区时,还未靠近房子,就听到一声声尖锐的犬吠。法官走近大门一看,门口竟有一条藏獒把门。
“前几次来贴公告、断水断电的时候,还没这狗呢……”法官立即要求屋内租户将藏獒牵走,可是租户却说:“这狗我们也不敢碰,是别人家的狗。”法官随即联系辖区派出所,请民警出动打狗队控制住藏獒。听说民警要来了,屋内租户也慌了。其中一名租户悄悄将藏獒从后门牵出带走。
最终,有部分租户因为拒不配合法院执行,被拘传到法院。通过法官释法明理,租户当场写下保证书,承诺在一周内搬离涉案房屋。