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中房股份推进与忠旺集团重组 增发股份置入282亿资产

观点地产网讯：6月25日，中房置业股份有限公司公告宣布，继续推进与中国忠旺控股有限公司的重组。

观点地产新媒体查阅公告，中房股份拟通过资产置换及发行股份的方式，购买辽宁忠旺精制投资有限公司持有的辽宁忠旺集团有限公司100%股权。交易完成后，中房股份的控股股东将变更为忠旺精制，实际控制人将变更为刘忠田。

上述交易方案共包括两项交易环节：重大资产置换；及发行股份购买资产。两项交易同时生效、互为前提。

其中，中房股份拟以其持有的新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的忠旺集团100%股权中的等值部分进行置换。

交易中，中房股份拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元，拟置入资产作价超过拟置出资产作价的差额部分为280亿元。

拟置入资产与拟置出资产的差额部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制购买。发行价格为7.12元/股。据此计算，中房股份向忠旺精制发行股份的数量初步定为3,932,584,269股。

截至目前，中房股份总股本为579,194,925股。而交易完成后，中房股份总股本将增加至4,511,779,194股。忠旺精制将占87.16%股权；嘉益投资占股由19.47%变更为2.50%；天津中维由11.22%变更为1.44%；其他股东由69.31%变为8.90%。

另外，根据中房股份与忠旺精制签署的《利润补偿协议》等相关约定。若本次重大资产重组的资产过户实施完毕日在2018年1月1日至2018年12月31日之间，则忠旺集团在2016年度、2017年度、2018年度、2019年度和2020年度预测实现的合并报表范围扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别须为28亿元、35亿元、42亿元、48亿元和50亿元。

目前，根据中房股份第八届董事会四十六次会议决议，上述交易草案已获通过。

据了解，早在2016年3月，中国忠旺控股有限公司就已经宣布，将主营铝挤压业务的忠旺集团，作价282亿元通过借壳中房股份回归A股，以增加融资平台。如今辗转几年仍在等待最终落地。

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