编者按：苏州作为长三角地区的经济重镇，历来是各大房企争相布局之地。目前，中国TOP50的开发商，基本上在苏州都有过项目。中海、万科、旭辉等房企，都曾在苏州楼市的某段时间内一执牛耳。
进入到2018年，楼市调控政策仍在持续发酵，房地产行业的前景扑朔迷离，不容乐观。沧海横流，方显英雄本色。未来的苏州楼市，又将由谁，独领风骚。
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凤凰网房产苏州讯 “建发应该算是房地产行业内新中式建筑的品质引领者了。”和建发打了多年交道的业内杨女士表示，“当时高铁新城版块都是纯刚需项目，建发却能将他的项目做成品质堪比改善、价格却十分亲民的新中式产品。”的确，苏州人对于建发房产的印象，多半是出自其在苏州的首个项目——中泱天成。
建发：对细节的追求近乎“疯狂”
2014年，在苏州刚刚解封限购之时，建发带着新中式产品理念来到苏州，首子便是落于高铁新城的中泱天成。
入户门头用干挂石材、3层以上墙面用真石漆，小区景观采用了苏州园林的模式，这些配置在当年的高铁新城版块绝对是良心之选。
除了项目的外立面和小区造景，中泱天成的产品设计及配套服务也可圈可点。据中泱天成相关负责人透露，在2015年的时候，周边项目的100平仅仅只能做到功能型，非常紧凑。但是当时的中泱天成，它的100平是一种跃层式构造，大大提升了业主居住舒适度。
“对于建发这个品牌，之前并不了解。之所以决定买中泱天成，最主要的原因是建发的服务。”对于建发空乘级的接待品质，业主潘女士记忆犹新，“后来了解到建发的国企背景，加上交房之后的所见所得，算是彻底被圈了粉。”
潘女士在接受采访时表示，“2015年的时候，中泱天成的房价大概在8700元/平，真的是一个刚需楼盘的价格。但是当2016年我们拿到房的时候才发现，小区的档次不比当时园区3万/平的小区差。”
△中泱天成岗亭式垃圾桶 美观、卫生（拍摄于2018.3.10）
△中泱天成车库实景
网上公开资料显示，2015年5月，中泱天成首次开盘，当日去化率极高，后期每次开盘都非常火爆。据克而瑞数据统计，在2015年当年，中泱天成共成交1061套住宅，成交总金额达10.3亿。入市一年，房源全部售罄。
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