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聚焦2018全国两会 全程直击房地产

2018年全国两会，即十三届全国人大一次会议、全国政协十三届一次会议分别于2018年3月5日和3月3日在京开幕。两会召开备受瞩目，房地产热点也是人们关注的焦点，对此中国网地产全程跟踪报道，直击房地产热点。 

政府工作报告中指出，要更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。 

虽然短短的一段话，却饱含着国家对群众住房问题的关心。多位代表委员也建言，坚持“房住不炒”，实行差别化调控，继续完善房地产长效机制，进一步推动“租售并举”等制度落实，增强承租者的“安全感”。

住建部副部长：将划定城市开发边界线和生态控制线

全国政协委员、住房与城乡建设部副部长黄艳10日在北京谈规划改革试点工作时表示，要强化规划的战略引领作用和刚性约束作用，划定城市开发边界线和生态控制线。

黄艳表示，要强化规划的战略引领作用和刚性约束作用，划定城市开发边界线和生态控制线。强化转型方式，把过去以增量为主、粗放扩张的发展方式转变为以问题为导向、补齐短板，提高存量的质量、提高城市的环境品质；同时，要把保护和传承历史文化作为明确的刚性要求。

政协委员赵松：国企自有地建房有助于留人才

在房地产领域建立长效机制是一个非常正确的定位。应该从土地供应制度、房地产开发销售制度，还有金融和税收的制度等方面综合考虑。长效机制能够引导市场走上一个健康平稳发展的道路。长效机制从建成到真正发挥出作用，还需要时间，既需要制度的磨合、完善，也需要市场在新机制下的自我调整、修复。

海南三亚市市长阿东：三亚决不当房地产的加工厂

全国人大代表、海南省三亚市委副书记、市长阿东表示，三亚市决不以牺牲生态环境为代价换取经济增长，决不当房地产的加工厂。

他表示，未来要保护好三亚的碧海蓝天，让中外游客动心。我们坚持生态立市不动摇，倍加珍爱、精心呵护三亚的生态环境，让青山更绿、海水更蓝、海滩更美、空气更清新。我们决不以牺牲生态环境为代价换取经济增长，三亚市决不当房地产的加工厂。 

政协委员李稻葵：房价一年涨20%到30%难以再现 

在谈到中国房地产市场的“拐点”是否已到这个问题时，李稻葵认为，“拐点”指的是房价不像以前那样单边上涨，一年涨20%到30%这样的现象恐怕不会再现了。当然，下跌也很难看到。

如何看待短期房价走势？一定要区别看待。目前，一线城市土地供给不足，但很多年轻人来这里寻求职业发展机遇，想要安家落户，一线城市的房价仍然有上涨压力。二线城市则出现分化，具体要看土地供给、城市发展态势。三线城市又分为两类，一类是准二线城市，地理位置、气候条件、交通等情况好，人口多于1000万，这些城市的房价还是要涨；其他的三四线城市，因为人口在向准二线城市聚集，估计上涨的后劲不足。

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