凤凰房产苏州站讯 据凤凰房产调查显示，约7成的网友都已了解过苏州城市周边的“都市圈房产”，其中最有吸引力的就是环境因素。
城市核心区域与都市圈的环境差距究竟有多少？对此凤凰房产小编变身检测员，用专业仪器的精确数据揭开这场较量的谜底。
第一回合：空气质量
地点：湖东核心、同里湖旁、盛泽湖旁
时间：2017.8.15
PM2.5是最重要的空气检测指标。理想的PM2.5的指数在0~50之间，稍有污染为51~100之间，100以上将对人体产生危害。通过测试，湖东核心、同里湖和盛泽湖三者只有湖东核心超过了100，并且其中差距比较明显。
湖东地区，来往的汽车以及建筑工地成为PM2.5高涨的最大元凶。据检测仪器显示，湖东核心的PM2.5含量在195。
从城市来到同里湖旁，空气流通性好，呼吸感受上比城市中要稍好一些，仪器显示数据在25左右，相机捕获数据为22.2，达到“优”的空气级别。
在盛泽湖旁，PM2.5含量为82.3，稍高于另外两者，但并未达到100的警戒线。
但无论是空气优质的同里湖，还是暂时稍有污染的盛泽湖，相比城市中心地区，还是有着不小的优势。
空气质量总结：同里湖＞盛泽湖＞湖东地区
第二回合：水质
地点：金鸡湖、同里湖、盛泽湖
时间：2017.8.15
围湖而居是现代人对于品质生活的理想追求，但随着城市的发展，一些湖泊受到污染，影响到居民的生活品质。在这一轮对比中，ppm浓度检测仪隆重登场。ppm是指水中溶解性固体的浓度，数据越低表示水质越好。检测中，三个地区的情况如下：
在2015年出炉的湖水水质报告中，金鸡湖惨垫底。富营养化也是金鸡湖的最主要污染，从肉眼观察湖边湖水，始终可看到少量绿色的漂浮苔藓。时隔2年，金鸡湖经过不断的维护、整治，水质稍有改善，但仍居于三个区域末位，ppm值达到254。
在同里湖，这个数据相对低了不少，为201。围绕同里湖一圈，可以直接接触到湖水的地方极少，且周边饭店、娱乐等商业内容不多，一定程度减少了对湖水的污染。
而在盛泽湖，尽管在别墅项目售楼处旁取水，数据却低至了148。从湖边望去，盛泽湖水深邃而有着难得的蓝色，令人心旷神怡。
水质总结：盛泽湖＞同里湖＞金鸡湖
第三回合：温度
地点：观前地区、同里湖、盛泽湖
时间：2017.8.15
温度受到时间、环境因素影响较大，为了公平，这一回合将在同一时间、分别测取向阳面的温度进行对比。
理论上来说，观前地区的高楼大厦并不算多，但从数据来看温度还是明显高于另外两者，地面温度可达39.6℃，墙面则为35.2℃左右。
同样正午，同里湖旁的墙面温度要稍低一些，为34.0℃，地面温度在33.5℃。站在同里湖旁，不时有阵阵微风吹过，或可为湖畔的建筑稍降了一些温度。
盛泽湖相对观前地区也凉快了不少，某售楼处墙面温度的竟可以到30℃以下，地面以柏油马路为样本，测得数值略微偏高，但也比市区低了4℃。
温度总结：同里湖≈盛泽湖＞观前地区
一场调查之后，对于一开始的问题终于有了答案。首先肯定的是，都市圈的环境确实更适合置业，但空气、水质和温度的差距不尽相同。
空气对于人最赖以生存的环境，类似同里湖畔开发少、湖域广阔的区域有着巨大的优势，城市核心区空气质量较差并且难以改变。如果在意空气质量，都市圈无疑是置业首选。
在水质、温度的较量中，尽管差距并不十分明显，都市圈均稍占上风。如今苏州房价持续处于高位，是选择周边的生活配套还是良好的居住环境，就仁者见仁智者见智了。
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