说到城南板块的楼市，有一个楼盘——准确地说，应该是两个楼盘——是绝对绕不过去的。
那就是位于迎春南路的绿城明月滨河，以及绿城朗月滨河。
这是两个楼盘，只隔一条小河，然而不论是开发商还是媒体网站，都习惯把它们看成一个整体。因为两者地段、配套、户型面积段和价格都差不太多。
我们可以看到，在城南板块，东吴南路这边，小小的地面上三家开发商组了个三国杀。绿城明月滨河应该是最早扎根这儿的楼盘。
沙盘上，明月滨河居于北侧，朗月滨河居于南侧，一目了然。
在售楼处的沙盘上，明月滨河的楼幢基本上都是有模型的，而且前期卖得不错，现在剩下的房源也不算特别多。
项目上的置业顾问跟我讲解的时候说，他们还是希望能够尽早把明月滨河剩下的房源去化掉，所以基本上都在推明月滨河的房子，朗月滨河这边确实也开盘了，有四栋楼上市，但是他们推广的力度不算大。
相比同区位的另外两个楼盘，绿城明月滨河与朗月滨河的地理位置，相比其他两个楼盘有一定的优势。
价格方面，这边三个楼盘都差不多，绿城这两个楼盘的均价都是2.85万元/平米，中建和中交均价也差不太多。
我们可以在绿城这边，直接看到七号线的施工现场。七号线的澄湖东路站，就在绿城明月滨河售楼处的门口。
从上文的地图，我们可以看到，在明月滨河西边不远处，就是还在施工中的九年一贯制学校——澄湖路学校。学校小学部建筑面积约34700平方米，规模设置为6轨36班制；中学建筑面积约35534平方米，规模设置为10轨30班制。
城南，特别是东吴南路这边，对这个澄湖路学校是寄予厚望。
具体学校的师资力量有多雄厚，是否能够承担得起整个城南板块的期许，还要看学校开始运营之后的情况。
至少澄湖路学校提供的这些学位，是真切解决了很多孩子上学的问题。
除此之外，这边配套还需要进一步丰富。不过龙湖天街和吴风生活广场开起来之后，点外卖应该还是比较方便的。
绿城明月滨河和朗月滨河两个楼盘的售楼处只有一个，在白金汉爵对面，中间隔着轨交七号线的工地。
我到达售楼处的时候，天气还不错。在出示了苏康码和行程码之后，我总算是顺利进入了售楼处。
沙盘之类的，前面我已经讲过，在这里就不再赘述，我们直接跟着照片看看样板间。
1/113平米样板间
从户型图上，我们可以大致分析一下，113平米户型有三房两厅，整体户型方正，三个开间朝南，采光不错，通透性受到厨房窗户宽度的限制，略有些不足。进门的地方可以做一个玄关，整个户型的私密性比较好。
结合样板间来看：
113平米户型进门可以看到餐客厅组成的竖厅，从这个角度来看，客厅的空间不小，阳台也为整个客厅带来宽广的视野和宽幅的景观视野。
厨房采用U型流理台的设计。根据说明，厨房的油烟机和燃气灶会采用老板或同档次品牌，而热水器会采用美的或同档次品牌。
阳台进深不错，按样板间的设置，放个洗衣机还有几乎一半的空间。
阳台上就可以发挥想象力，开发出来用途很多。比如说次卧这部分阳台，可以开辟一个小小的观景或者休憩空间，放一个小冰箱或者电陶炉在这边，无事的时候夏饮冰酒冬品茶，别有一番滋味在心头。
次卧的空间，还是比较宽敞的，连通阳台，采光通透都不错。
朝北的书房，在样板间里改成了儿童房，一张小床加一张小书桌，墙上的架子设计得很实用。
主卧带飘窗，空间稍微大一些，带衣帽间和卫浴，私密性高，舒适性也高。
2/130平米户型样板间
130平米户型算是比较方正，最值得一提的是，这套130平米户型的阳台，从东往西占了三个开间，丧心病狂的宽！采光特别好。这应该算是130平米户型的最大亮点。
进门直接看到客厅。从这个角度看出去，阳台的宽度还不是那么震撼。
客厅和餐厅连为一体，有购房者正在厨房那边观摩。餐厅和厨房的空间都不小，操作起来还算是比较方便的。
靠入户门这边，有个次卧，是直接通阳台的。在门口看过去，就可以发现次卧的尺寸还蛮大的。
从次卧这边看阳台，几乎可以说是一条长廊。
这样的阳台就可以安置很多东西，功能性非常强，锻炼身体、休憩观景。样板间这边还放了个猫爬架，挺有意思。
阳台这边走到底，是另外一个朝南的次卧。大小感觉比进门那个次卧要大一些。
连接阳台的两个次卧，采光通透性都不错，住起来舒适度也很高。占了三开间的阳台，在苏州新房市场虽然算不上独一无二，但也是比较罕见的宽景阳台，不论是视觉效果，还是具体的实用性，都相当不错。
朝北的书房面积不大，带了个飘窗，多少补充了一些功能性。
主卧带飘窗，空间比较大。同时主卧带了个用橱柜隔出来的衣帽间和卫浴，私密性好，舒适度高。
明月滨河还有103平米的玲月户型：
户型整体较为方正，客厅和次卧连接阳台，两开间宽的阳台给整个户型带来不错的采光和通透性。
一个书房朝北，面积虽小，功能完善。
主卧带飘窗和卫浴，私密性和舒适度都不错。
而朗月滨河的3个户型，则另有一番风景：
朗月滨河102平米户型的布局和明月滨河103平米户型很相似。当然在细节上有些区别，像主卧这边的进深，厨房的设计，朝北房间的功能性规划，都有所不同。
整体来说，还是一个比较方正，南北通透的小户型设计，比较适合刚需人群。
朗月滨河119平米户型相当方正，南北通透，采用了横厅设计，视野宽阔，舒适度更高。
一共规划了4个房间，每个房间都带飘窗，功能性更好更加实用。
比起113平米的明月滨河户型，这个119平米的朗月滨河的户型仅仅大了6平米，实用度更高，性价比更好。
135平米户型光看户型图，真的给人一种都市大平层的感觉——当然这个面积段确实也比较阔绰，可以看到进门有玄关，横厅设计，餐厅厨房的面积都不小。
4个房间都带飘窗，差不多可以算是5个开间朝南，这个采光面罕见对手。从户型设计来看，朗月滨河的产品在明月滨河之上，有所突破。
编辑点评：
从户型图上看，朗月滨河有点像是明月滨河的升级版，引入了时下流行的横厅设计，而且功能性更强，性价比更高，采光通透性更佳，居住舒适度更好。
作为最早落子城南迎春路板块的楼盘，绿城的位置就在轨交7号线地铁口，战略布局优势很大。
以绿城的产品而言，在该片区竞争力比较强，体量比较大，值得保持长期关注。
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