在苏州楼市梯队划分中，高铁新城属于主流改善板块，其关注度和人气一直没掉过队，美的·云筑，毫无疑问是板块内的当红炸子鸡。
苏州主流改善区域 现在面临这么一个问题 ，百平以下户型是绝版，120㎡以下甚至也可以称之为小户型 ，超大起步户型造成首改、改善置换难，对投资客也不是那么友好，毕竟小户型未来才是最好出手的。
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美的·云筑，目前在售面积段为96㎡、115㎡、128㎡，稀缺！无论对于投资、首改还是改善都很容易够得着！
三房户型
这两个户型，很方正；三开间朝南，南北通透；全部都是双开间大阳台，全部做到动静分离；每一个卧室，空间都不小；没有面积浪费，得房率不小。
舒适四房
更为舒适的户型，很方正、南北通透是必须的！又见超阔大阳台，采光面很大；动区和静区全部分开，一家人互不打扰；充分利用每一个空间，兼具舒适性和功能性。
这些户型，最高还不到350万！
即便放在4大新城里，也是独一份的存在，给大家感受一下这个数据：
▐ 高铁新城：目前在售房源，美的·云筑，96平起步
▐ 吴江太湖新城： 目前在售房源面积段，119-178㎡，中旅名门府和亨通朗诗熙华雅苑，产品为洋房、叠墅，大户型为主。
▐ 吴中太湖新城： 目前在售房源面积段，115-203㎡，无论是天鹅港华庭还是江南沄著，都是以大户型为主，未来新开楼盘也全是大户型。
▐ 科技城： 目前在售房源，只有金茂府叠墅，150㎡+
另外，目前高铁新城严格限价，美的·云筑均价被摁在了2.75万，在一众优质改善板块中， 非常具有价格优势，简而言之就是性价比 。要知道，这个板块内的二手房价格可不便宜哦，中泱天成成交价去年就早早破了三万！更何况高铁新城的潜力还不止于此~
美的·云筑作为目前板块唯一有房源在售的楼盘， 躺赢的原因除了稀缺小户，自身实力也不容小觑！毕竟第一次来苏州的开发商会拿出点真本事，不会瞎糊弄！
装修超高！三大件全部配齐，全是一线品牌
限价下，美的·云筑没有在装修上做文章，货真价实的高标准， 新风系统、中央空调、地暖 全部配齐！ 作为改善盘，三大件这个icon不能少！
光这一点，就能把很多改善盘踩在脚下，美的·云筑的三大件，全部是自家的产品，专属定制，质量有保障！
除了这些大件，其他方面也不偷懒，比如橱柜、玄关柜、镜柜、浴室柜都是 索菲亚定制 ；浴霸是 奥普 的；五金多是 科勒 的；台盆龙头、花洒选用 汉斯格雅 ；台盆、坐便器是 杜拉维特 ……满屋的大牌子。
实拍
毕竟板块最强精装，连车库都是居兄见过价格两万多楼盘里最好看的。
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智能健康社区
和市面上的科技住宅概念不太一样，是全屋家居产品的互联互通；家居、物业和业主之间的互联互通；室内生活和园区交流之间的互联互通。
疫情后，智能社区会成为一大趋势，美的·云筑的业主可以提前享受。
除了房子科技智能化，社区环境对于健康和居住舒适也有很大的作用，美的·云筑社区环境，真的美！
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高端绝美售楼处 绝美社区
去年，美的·云筑售楼处和实景示范区一出来就惊艳到一大波人，实景图比效果图还美。
简直就是艺术品，线条大气，设计前卫，和高铁新城的时尚感不谋而合，在板块内非常有辨识度。
这里就是未来业主的会所，健身房、阅读室、会客区等应有尽有， 好的会所代表着业主的面子和身份。
美的·云筑，社区景观也绝美，是个全龄式小区，儿童、家长、老人都能找到属于自己的小天地，光看照片 （目前的实景示范区） ，就被这神颜暴击到了！美的·云筑建筑外立面也很棒，无论是南外立面还是北外立面都好看，大面积玻璃很炫，无论从那个角度看，都极其协调，和高铁新城城市面貌也很有CP感。
除了以上产品实力，美的·云筑的配套也不差，毕竟高铁新城，也是非常受重视的板块！
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地铁、高铁、商业、学校！一条龙服务
高铁新城，堪称苏州四小龙蜕变最快的， 从之前的小北站到现在的城市交通大枢纽，用了不到10年， 目前板块的配套已经非常成熟，商业、交通、学校全部齐头并进，天天上演速度与激情。
美的·云筑，配套堪称大型神仙组合，最得力的商业： 圆融购物中心 就在附近，出门散步就能到；还有正在推进的 吾悦广场 ，据说打造的是全国唯三的A级商业，一旦建成，将大大辐射周边。
不少虎妈猫爸，为了孩子能上个好学校费了不少心思，美的·云筑周边 集聚了高铁新城不少好学校 ，南京师范大学相城实验小学及幼儿园，南京师范大学苏州实验学校等等。
未来5轨交汇
高铁新城，是四大新城中第一个通上地铁的。目前已经开通2号线， 未来还有7号线等5轨交汇于此！美的·云筑离地铁2号线也不远，早上出门刷个抖音的功夫就能走到大湾站，和主城的距离感，瞬间通过轨交大幅压缩。
国家级枢纽北站加持！
高铁北站，明确定位为国家级枢纽！未来的苏州高铁北站，辐射力有多大？根据规划显示 ，综合枢纽范围将达到55万平方米！明确定位为国家级枢纽！
扩建后的高铁北站将承接上海虹桥站的部分功能，还将是通苏嘉甬与京沪高铁、如苏湖与苏锡常城际铁路“双十字”枢纽中心，这种配置， 不仅便利周边居民出行，对于板块提升作用也是大大的 ！日后住在美的·云筑，周末想去魔都玩耍，高铁分分钟说走就走。
出门就上高架
这里的交通大招，还有高架。美的云筑出门左转就能上 中环北线 ，一脚油门园区和狮山随便去，轻松实现主城范围内通勤的同时，也将美 的·元 筑的出门版图扩大，交通优势不言而喻。
高铁新城作为苏州四小龙中比较年轻的一个板块，却也是发展非常块的一个板块，官方对这个板块的定位是国家级，远超其它！
短短几年，这里楼市更是经历了越级发展，对比以往新城发展轨迹，可以预见，这里未来都将以大面积高端改善为主！长三角一体化风口下，美的·云筑或许是高铁新城最后一批主打改善品质的小户楼盘！
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